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江西南昌不锈钢装饰管首批四单基础设施REITs扩募获中国证监会变更注册批复，基础设施REITs常态化发行工作又向前迈出关键一步。业界认为，当前我国基础设施REITs试点发展步入快车道，市场合力不断加强，初具规模效应和示范效应。未来，可关注具有基本面韧性和扩募推进潜力项目估值回调后的低吸机会，以及优质新项目和扩募的一级市场参与机会。扩募项目带动存量资产和新增投资良性循环记者调研发现，首批REITs上市以来，底层资产运营良好，市场总体运行平稳。以深交所为例，截至目前，共有9只公募REITs在深交所发行上市，募集资金超过290亿元，总市值超270亿元。本次获批注册拟在深交所上市的两单REITs扩募为博时蛇口产园REIT和红土创新盐田港REIT，均为首批基础设施REITs试点项目。据深交所介绍，上市一年多以来，两单REITs运行平稳，治理结构健全，具备较好的扩募条件。博时蛇口产园REIT本次扩募拟购入招商局智慧城（光明科技园）中的科技企业加速器二期项目，该项目是深圳市政府和招商局集团的重点合作项目，是汇聚智能制造、生物医药、新材料、新一代信息技术等高新技术产业的产业基地。