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浙江嘉兴风帽同时，加快推进农村既有居住社区因地制宜开展充电设施建设条件改造，落实新建居住社区充电基础设施配建要求，持续推动充电基础设施建设共享。在运营环节，重点是加大充电网络建设运营支持力度。利用地方专项债券等工具支持符合条件的充换电基础设施建设，开展配套电网建设改造，增强农村电网支撑保障能力。2030年前对实行两部制电价的集中式充换电设施用电免收需量（容量）电费，对电网企业相关配电网建设放宽投资效率约束，全额纳入输配电价回收。智能有序充电等新模式，加快形成行业统一标准。同时，鼓励有条件的地方出台农村地区公共充电基础设施建设运营专项支持政策。在维护环节，重点是充电基础设施运维服务体验。完善充电设施运维体系，设施可用率和故障处理能力。针对节假日返乡期间充电供需矛盾突出等问题，充分运用技术手段，对充电需求集中的时段地段做好预研预判和服务保障。“我们将会同有关方面切实抓好文件落实，抓紧补齐充电基础设施建设的短板。加快实现适宜使用新能源汽车的地区充电站‘县县全覆盖’、充电桩‘乡乡全覆盖’，打消在农村地区使用新能源汽车的后顾之忧。”孟玮说。支持满足农村地区购买使用需求。

浙江嘉兴风帽“作为基金管理人，在推动REITs项目上市、扩募的过程中，我们确实遇到一些挑战和困难。”莫一帆说。首先，当前REITs产品没有专项立法。其次，发行公募REITs可视为资产的IPO，对于企业来说是一项“综合性工程”，需要财务、运营、招商、法务等多个部门协同推进。同时，由于底层资产通常或多或少会存在一些合规瑕疵，因而协调相关政府部门的指导势在必行。简而言之，REITs的发行需要企业股东和管理层牵头推动，较强的决心和协调能力缺一不可。再者，由于企业发行公募REITs需将项目公司股权转让至REITs产品，若项目公司存在较多与拟入池基础设施项目无关的资产，通常还要进行资产重组。而这一复杂的重组过程往往会耗费企业较多的时间精力和一定税费，因此对于未来有意向发行REITs的原始权益人，可前瞻性地予以考虑，尽可能针对单个基础设施项目单独设立一个项目公司，避免未来可能产生的重组成本。